・間取り 初回の間取り打合せの反省｜要望書を出したのにプランがいまいちだった話｜打合せ＃7
工務店との初回間取り打合せで、要望書を提出したのに期待したプランが出てこなかった実体験をまとめました。施主側の反省点や、次の打合せで伝えた具体的な要望、後悔を防ぐ考え方を一施主の目線で整理しています。
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・工務店選び 銀行と初打合せ｜今選ぶべき金利は変動？フラット？
フラット20を選んだ理由や、連帯債務・つなぎ融資・住宅ローン減税について、家づくり初心者の立場で実体験を整理。建物の仕様を削らないための資金計画の考え方をまとめました。
・工務店選び 工務店の実力チェックリストの公開｜打合せ＃6
工務店と契約後、間取りの前に私が実際に確認した打ち合わせ内容をまとめました。施工品質、コスト管理、アフターメンテナンスなど、施主目線で確認したポイントを整理しています。
・工務店選び 地元工務店と契約｜事前準備した事と当日の様子｜打合せ＃5
工務店と建築請負契約を結ぶ前に、約款や保証内容をChatGPTで整理し、質問リストで確認した施主の実例を紹介。JIO保証、工事中の保険、完成保証、アフター体制まで実際の契約書を元に解説しています。
・工務店選び 【OB住宅訪問】施主に聞いた選定理由・施工品質・アフター対応の実際｜MK工務店＃4
工務店のOB住宅訪問で、C値・Ua値・耐震等級などの住宅性能から、外壁・建具・キッチン・リビングの仕様、住んでから分かる注意点までを一施主の視点で整理しました。契約前の確認に役立つ内容です。
・工務店選び 本命のMK工務店｜3回目の打ち合わせ｜430項目リストで仕様をすり合わせ
複数の工務店候補から「本命」を決める具体的な判断基準を徹底解説。価格・性能・対応力の見極め方や、実際に検討した議論内容まで公開します。
・工務店選び 【MK工務店｜打合せ＃2】一条工務店の見積書と比較｜コスパの境界線
断熱等級7・延床33坪の家を各工務店で見積比較。一条工務店やM工務店の価格・仕様・対応の違いを、実際の打ち合わせ経験から詳しく解説します。
・工務店選び MK工務店への初訪問｜ついに最有力候補？｜財務状況も質問してみた
工務店との契約前に確認すべき質問をまとめました。初心者でも安心して打ち合わせに臨めるよう、失敗しないためのチェックリスト形式で解説します。
・工務店選び 【ウィズダム建築設計】見積り公開｜完成見学会と建築費用の話｜打合せ＃1、2
ウィズダム建築設計を検討中の方へ。坪単価の計算方法、制震ダンパーの費用差、太陽光ローンの注意点などを、実際の打ち合わせ経験からまとめました。
・工務店選び 一条工務店と仮契約｜手順と費用と解約時の返金ルールを解説
「仮契約で払う100万円は戻るの？」「契約前の間取りってどこまで正確？」そんな疑問を解消できる記事です。一条工務店で3回の打合せを経て仮契約した体験をもとに、費用や保証、オプションも紹介します。