我が家の家造り、最初の一歩から今まで
主に不動産会社や工務店とのやり取りを、時系列でまとめています。
多くの方のマイホーム計画も、おおよそこの流れに沿って進むのではないでしょうか。
興味のあるところだけでも見ていただけると嬉しいです。
住宅設備などの検討については、トップページ右下の「カテゴリーリスト」からご覧いただけます。
住宅メーカー探し（1回目）
ここで家づくりのすべてが決まると言っても良い作業です。
記事を参考に実力のある工務店を探してください。
きっと見つかるはずです。
2025/1 【工務店探し】
・工務店の絞り込み＃１
まずはこの記事からスタートする事をおすすめします。
2025/3 【工務店探し】
・工務店の絞り込み＃２
＃１の続きです。こちらもおすすめの記事です。
住宅メーカー訪問
2025/4/13 【工務店探し】
・W工務店の構造見学会への参加。
構造見学会の雰囲気を確認できるかともいます。ちょっと後悔談。
2025/4/28 【工務店探し】
・W工務店との打ち合わせ＠工務店の事務所
かなりの後悔話。反面教師にして下さい。今でもトラウマ。
2025/5/2 【工務店探し】
・T工務店との打ち合わせ＠モデルルーム
ぐいぐい系の社長。でも価格は教えてくれない。ちょっと信用できない工務店の雰囲気。
本命工務店との打ち合わせ
2025/5/1 【L工務店打合せ＃１】
・L工務店との打ち合わせ＃１＠構造見学会
優良工務店の雰囲気をチェック。
2025/5/4 【L工務店打合せ＃２】
・L工務店との打ち合わせ＃2＠モデルルーム
優良工務店の質疑応答の内容を確認できます。
2025/5/17 【L工務店打合せ＃３】
・L工務店との打ち合わせ＃3＠完成見学会
優良工務店をさらに深掘りしています。
2025/6/14 【L工務店打合せ＃４】
・L工務店との打ち合わせ＃4＠モデルルーム
要望書を提出して議論。
どんな要望を出したかを見たい人はチェックしてください。
2025/6/25 【L工務店の見積精査＃１】
・L工務店から出てきた見積書を精査
契約前のコスト調整について確認したい方はチェックしてください。
2025/6/24 【L工務店打合せ＃5×見積精査＃２】
・L工務店から再提出された見積書を精査
さらなるコスト減額調整をしています。
2025/7/22 【L工務店打合せ＃6】
・L工務店との打ち合わせ＃6＠モデルルーム
確認したい事をすべてぶつけました。優良工務店の回答を紹介。
2025/8/3 【L工務店の倒産】
・L工務店が倒産。
ショックで立ち直れません。L工務店にたどり着いた経緯を紹介。
土地探し
2025/5/12 【土地探し】
・不動産屋との打ち合わせ＃１
最初の打合せの雰囲気を確認出来ます。
2025/5/26 【土地探し】
・土地購入後の日程感を確認しました。
土地の申し込みから契約までに以外に時間が無い事を解説しています。
スピードを求められる決断に備えて準備しましょう。
2025/6/17 【土地の抽選会】
・土地の抽選会。
第一候補を勝ち取れるか？
2025/7/2 【土地の申し込み】
・申し込み書の提出。ドキドキします。
今後のスケジュールと想定される諸経費を検討しています。
2025/7/15 【土地まとめ】
・土地探しまとめです。
理想の土地を見つけた方法を紹介しています。
2025/9/12 【土地の契約準備】
・契約に向けて準備する事まとめ。大事な話です。
ChatGPTに働いてもらい契約書の危険な条文を洗い出してもらいます。
2025/9/30 【土地の契約】
・土地を契約した当日の話。雰囲気が伝わると思います。
事前準備で用意した確認事項をすべてぶつけています。
住宅メーカー探し（2回目）
L工務店が倒産したことにより2回目の住宅メーカー探しです。
1回目のやり方を踏襲して良いメーカーを見つけることが出来ました。
2025/6/29 【一条工務店打合せ＃１】
・一条工務店と打ち合わせ＠展示場
一条の事について沢山聞きましたので情報を共有しています。
2025/10/23 【一条工務店と仮契約】
・一条工務店と仮契約した当日の話
2025/10/15 【工務店探し】
・K工務店との打ち合わせ＠モデルルーム
とても感じの良い社長。優良工務店の雰囲気。
契約工務店との打ち合わせ
分かり易いように各打ち合わせで何を議論したのかを整理していきます。
住宅メーカーと契約後、何をどの程度議論するのか不安な方にとって参考になると思います。
2025/10/30 【MK工務店 打ち合わせ＃１】
・MK工務店の実力、財務調査。初めての打合せで何を議論したのか？参考にして下さい。
便利ツール、情報の紹介
【相見積もり】
メールで8つの資料を住宅メーカーへ送るだけ。
精度の高い見積や理想の間取りをもらうことが出来ます。
もっとも読んでもらいたい記事の一つです。
【土地の採点表】
・土地選びで絶対に後悔したくない！
チェックすべき項目を網羅的にまとめました。
【ローンの話】
・家づくりで最も大事で優先するべきお金の話。
金利について検討。
変動、固定金利を決めていきます。
これからの行動リストは順次追記していく予定です。
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