今までの総まとめ。
断熱等級7(33坪)で価格比較しました 。・ヤマト住建
・地元工務店
・一条工務店
・ウィズダム建築設計
・大和ハウス
・三井ホーム
・アキュラホーム
・クレバリーホーム
・住友不動産1千万円以上の開きになるとは思いませんでした…勉強不足。
計110時間のやり取りを集約 家造り時間の節約になると思います。※有料Note
施主支給って安くなるのは分かるんですけど、どこまでやるか悩みますね
保証とか施工の手間もあるから、全部が正解じゃないんだよね。価格だけじゃなくて、バランスで考える必要があるよ
こんにちは。
今回は、前回タカラショールーム訪問時に出した質問について、後日頂いた回答内容を紹介します。
タカラを検討している方の参考になればと思い、記事にしました。
前回のショールーム訪問記事はこちら
前回の訪問内容は、こちらの記事でまとめています。
- 今回のおすすめ｜BOSEスピーカー
- この記事で分かること
- タカラショールームの回答｜設備入れ替えの可否について
- ユニットバス関連
- キッチン関連
- ショールーム回答の補足｜対応範囲について
- チェックリスト（ブログおさらい用）
- 最後に
今回のおすすめ｜BOSEスピーカー
先回に引き続きで
今回紹介するのは、BOSEのスピーカーです。
私は前々シリーズを約20年ほどPC周りで使用していますが、いまだに現役で使えています。
このスピーカーはコスパに優れた傑作だと思います😆
また、コンパクトなサイズながら低音のキレがしっかりしているのが特徴です。
いわゆる「ボーズらしい音」で、音楽はもちろん動画視聴にも使いやすいと感じています。
サイズも小さいため、テレビ横に置く用途にも向いていると思います。
この記事で分かること
・ショールームと工務店の役割の違いと正しい使い分け
・食洗機、レンジフードなど設備変更時の注意点と考え方
・施主支給とメーカー手配のコスト差と判断ポイント
・見積の見方と「減額になると思いがちな落とし穴」
タカラショールームの回答｜設備入れ替えの可否について
さて本題です。
今回は主に、
- 設備の入れ替え（他メーカー製品など）
- 標準仕様からの変更対応
について確認しました。
結論としては、
ショールームでは個別カスタムの可否までは回答が難しいケースが多い
という結果でした😅
ショールームで回答できる範囲とは？
今回のやり取りで分かった、ショールームの基本的なスタンスです。
■ショールームからの回答（要点）
- セット販売されている商品を一部外す
- 他メーカー製品へ入れ替える
- イレギュラーな構成に変更する
これらについては、
ショールーム単体では回答できず、工務店経由での確認が必要
とのことでした。
想定との違い｜なぜそう感じたのか
実は私は、
「ある程度はショールームで判断してもらえるのでは？」
と考えていました。
というのも前回、
- キッチン水栓をフットスイッチに変更したいと相談
- 水栓を外した状態で見積もりを作成してもらえた
という経験があったためです。
この流れから、
「他メーカー製品への入れ替えも相談できるのでは？」
と思っていました。
ただ今回の回答を受けて、
標準外の構成については基本的に工務店判断になる
という整理が正しいと理解しました。
初心者向け補足｜ショールームと工務店の役割の違い
この点は少し分かりづらいので整理しておきます。
■ショールームの役割
- 製品の説明
- 標準仕様の案内
- 基本的な見積もり作成
■工務店の役割
- 実際に施工できるかの判断
- 他メーカーとの組み合わせ可否
- 配管・電気などの技術的な調整
つまり、
「取り付けできるかどうか」は工務店の判断
ということになります。
正直な感想｜ショールームの活用方法
今回のやり取りを通して感じたのは、
ショールームは
「標準仕様をベースに検討する場所」
ということです。
この前提を理解しておくだけでも、打合せの進めやすさは変わると感じました。
ユニットバス関連
■質問①：ユニットバスの水栓は外せる？
出典：⽔栓・シャワー | ユニットバス(システムバス)・浴室 | タカラスタンダード
回答
→ カタログ外の水栓を設置した場合、保証対象外となるため対応不可
気に入った水栓が見つからなかったため、交換前提で取り外しが可能か確認しました。
結果として、
カタログ外の水栓に変更すると保証対象外になるため、ショールームでは対応不可
という回答でした。
この点については、メーカーとしての責任範囲を考えると納得できる部分もあります。
とはいえ何故キッチンの水栓はレスに出来たのだろうか・・・🤔
そのため我が家では、
- 一旦、標準の中で一番安い水栓を選ぶ
- 引き渡し後に交換を検討する
という流れを考えています。
とはいえ多分その安い水栓を使い倒すような気もしています🙄
※あくまで一施主の考え方のため、実施する場合は工務店への確認が必要です。
キッチン関連
■質問②：ボッシュ食洗機のパッキン寿命と修理費は？
出典：食器洗い乾燥機 海外食洗機 BOSCHシリーズ | タカラスタンダード
回答（要点）
- 使用状況や設置環境により異なるため寿命は明言不可
- 保証期間は5年（海外製の中では長め）
- 詳細はメーカー窓口へ問い合わせ推奨
→ BOSCH問い合わせ窓口
https://corporate.bosch.co.jp/contact/
YouTubeで「2年ごとに3〜4万円かかる」という情報を見て、少し気になり確認しました。
今回の回答から分かったのは、
寿命や修理費は個別条件によるが、5年保証を前提とした設計になっている
という点です。
■補足：パッキンとは？
水漏れを防ぐためのゴム部品で、経年劣化しやすい消耗品です。
食洗機のトラブル原因になることもあるため、定期的な点検が必要になる場合があります。
ランニングコストについては、
ある程度のメンテナンス費用は見込んでおいた方が安心
と感じました。
■質問③：食洗機用に100V・200V電源は用意可能？
回答
→ 工務店の工事範囲のため業者へ相談
海外製食洗機は200Vが主流ですが、
- 将来的に国産（100V）へ交換する可能性
- 選択肢を広げておきたい
という理由で確認しました。
結果として、
電源工事は工務店側で調整できる範囲
と判断しています。
■補足：100Vと200Vの違い
- 100V：一般的な家庭用電源（国産家電）
- 200V：高出力が必要な機器（海外製・大型家電）
配線やブレーカー容量も関係するため、事前相談が重要なポイントです。
■質問④：食洗機を付けない場合、引き出し分の費用は下がる？
回答（要点）
- 食洗機なしの場合はスライド収納になる
- オープンスペースにはならない
- 差額は工務店から回答
この回答から分かるのは、
食洗機を外しても、その分がそのまま減額になるとは限らない
という点です。
収納部材が追加されるため、単純に「引き算」にはならない仕様でした。
また、タカラの見積については、
- 項目ごとに比較的細かく出る
- 工務店経由で確認しやすい
と聞いていた通り、このあたりは分かりやすそうだと感じました。
追加で確認した内容です。
■施主支給の食洗機について
回答（要点）
- カタログ外製品は保証対象外
- 専用設計のため納まりが合わない可能性あり
- ショールームとしては対応不可
一方で現実的には、
- 幅60cmのボッシュ食洗機が楽天なので約32万円前後で販売されているケースもあり
施主支給の方がコストを抑えられる可能性がある
と感じています。
そのため、
- 工務店との調整
- 保証とのバランス
を見ながら検討する必要がありそうです。
実際に施主支給している方もいるようなので、
「ここはどこまで攻めるか悩むポイントだな…」と感じています😅
■質問⑤：レンジフード・IHを外した場合も分かる見積になる？
※レンジフードは住宅側の換気システムで兼用（レンジフードレス）を検討
回答（要点）
- オプションごとに分かる見積は工務店へ提出済み
- 外した場合の差額は条件により変動
- 詳細は工務店への確認が必要
- レンジフードなし（下台のみ）も対応可能
- ただし建物の構造や申請に関わる可能性あり
今回のポイントは、
設備を外した場合の減額は一律ではなく、個別に確認が必要
という点です。
特にレンジフードについては、
- 換気計画（24時間換気など）
- 建築確認申請
に影響する可能性があるため、
早い段階で工務店に相談しておく方が安心
と感じました。
レンジフードレスは現実的？工務店の見解
レンジフードレスはSNSなどで見かけることがあり、気になっていました。
ただ、私が依頼しているMK工務店では、
- 油煙の処理
- 室内環境への影響
といった観点から、
レンジフードレスは非推奨
とのことでした。
そのため我が家では、今回は採用を見送る方向にしています。
レンジフードの施主支給はお得？実際の判断
食洗機と同様に施主支給も検討しましたが、
- 本体価格の差がそこまで大きくない
- 施工調整の手間がある
という点から、
レンジフードは施主支給のメリットは大きくなさそう
という印象でした。
そのため基本は、
タカラ経由での採用を前提に検討
しています。
白いレンジフードはあり？見た目重視の選択
個人的に気になっているのが「白いレンジフード」です。
- 壁と同化しやすい
- 圧迫感が出にくい
という点から、
キッチンをすっきり見せやすい
と感じています。
ただし、
- タカラの標準ラインナップに無い
ため、
採用する場合は施主支給になる可能性あり
です。
このあたりは、見た目と手間のバランスで判断が必要になりそうです。
■質問⑥：カップボード内部の底板はホーロー？
回答
→ 標準では非対応、スライド収納部分のみオプション設定可能
タカラといえばホーロー素材のイメージがありますが、
カップボード内部は標準ではホーローではない
という事でした。
■補足：ホーローとは？
金属にガラス質を焼き付けた素材で、
- 汚れに強い
- 水に強い
- お手入れしやすい
といった特徴があります。
必要な場合は、オプションでの追加を検討する形になります。
■質問⑦：ソフトクローズ・耐震ラッチは標準？
回答
→ 標準仕様に含まれる
この点は安心材料で、
引き出しの静音機構や地震対策は標準装備
となっていました。
■補足
- ソフトクローズ：ゆっくり閉まる機構
- 耐震ラッチ：地震時に扉が開くのを防ぐ装置
後付けだと費用がかかる部分なので、標準なのはありがたいポイントです。
■質問⑧：カウンタートップなしは可能？色の選択肢は？
回答（要点）
- カウンターユニットには天板が必ず付属
- 天板なしは不可
- 木目や石目を希望する場合はメラミンカウンターがおすすめ
つまり、
カップボードは天板あり前提の設計
となっています。
■メラミンカウンターとは？
出典：タカラスタンダード株式会社 | 特販向け商品総合カタログ | カタログビュー
樹脂系の化粧板で、
- 木目や石目などデザインが豊富
- キズや水に比較的強い
といった特徴があります。
造作天板との比較｜価格でどう判断するか
以前調べた際は、
- 標準の白い天板でも約＋36,000円
だったため、
メラミンカウンターはさらに価格が上がる可能性がある
と考えています。
一方で、
- 工務店側で造作天板（無垢材など）の対応も可能
とのことでした。
そのため最終的には、
価格とデザインのバランスで決める予定
です。
このあたりは毎回悩みますが、「見た目を取るかコストを取るか」の典型的なポイントですね😅
■質問⑨：壁がない場合、エンドパネルは必須？
回答
→ エンドパネルなしでも対応可能
→ ただし側面は白色仕上げ（扉カラーにはならない）
エンドパネルとは、キッチンやカップボードの側面を仕上げる化粧パネルのことです。
今回の確認で分かったのは、
エンドパネルは必須ではなく、写真の様に省略も可能
という点です。
エンドパネルの費用と判断ポイント
私の場合、
- カップボード側：約17,000円
- 吊り戸側も含めると合計：約30,000円
という見積でした。
この金額を見て、
見た目に大きな影響がなければ省略も選択肢
と考えました。
判断のポイントとしては、
- 側面がどれくらい見える位置か
- 白色仕上げでも違和感がないか
このあたりが重要になりそうです。
エンドパネルなしの見た目はどうか？
ショールームで写真も確認しましたが、
極端に見た目が崩れる印象はありませんでした
（※あくまで一施主の感想です）
そのため我が家では、
エンドパネルなしでも問題ないのではないか
という判断に寄っています。
とはいえ、
- デザインにこだわりたい方
- 細部の仕上がりが気になる方
は採用した方が満足度は高くなると思います。
ショールーム回答の補足｜対応範囲について
今回のやり取りの最後に、ショールームから以下の案内がありました。
- カタログ掲載商品の範囲での回答が基本
- イレギュラー対応は工務店経由で確認
- 内容によっては営業担当経由で対応できる場合もある
つまり、
ショールームだけで完結せず、工務店との連携が前提
ということになります。
この点は、これから打合せを進めるうえで意識しておくとスムーズだと感じました。
チェックリスト（ブログおさらい用）
今回のブログのまとめです。
必要に応じて、このチェックリストをコピーして
ご自身の家づくり用にカスタマイズして使ってみてください。
■ショールーム対応の基本理解
□ ショールームでは標準仕様ベースの案内が基本であることを理解した
□ カタログ外やイレギュラー対応はショールームでは判断できないことを理解した
□ 他メーカー製品の組み合わせは工務店経由で確認が必要と理解した
■ユニットバス（水栓）
□ カタログ外の水栓は保証対象外になることを理解した
□ 標準水栓を採用して後から交換するという選択肢を把握した
■キッチン（食洗機・電源・見積）
□ ボッシュ食洗機は5年保証が前提で設計されていることを把握した
□ 食洗機用の100V・200V電源は工務店施工で対応可能な範囲と理解した
□ 食洗機を外しても単純な減額にはならないことを理解した
□ 見積の差額は工務店確認になることを理解した
□ 施主支給の食洗機は保証対象外になることを理解した
□ 専用設計のため納まりが合わない可能性があることを理解した
□ 市販価格との価格差が大きい可能性があることを把握した
■キッチン（レンジフード・IH）
□ レンジフードなしでも設置自体は可能なケースがあることを把握した
□ 建物の構造や申請に影響する可能性があることを理解した
□ レンジフードは施主支給しても価格メリットが大きくない可能性を把握した
□ 白いレンジフードは目立ちにくくスッキリ見える選択肢であることを把握した
□ タカラにない仕様は施主支給になる可能性を理解した
■カップボード仕様
□ カップボード内部の底板は標準ではホーローではないことを理解した
□ ホーロー底板はスライド収納部分のみオプション対応と把握した
□ ソフトクローズが標準仕様であることを確認した
□ 耐震ラッチが標準仕様であることを確認した
□ メラミンカウンターという選択肢があることを理解した
□ 標準天板でも追加費用が発生することを把握した
□ 造作天板は工務店で対応可能なケースがあることを理解した
□ 価格とデザインのバランスで判断する必要があると理解した
■エンドパネル（側面仕上げ）
□ エンドパネルは必須ではなく省略可能であることを理解した
□ エンドパネルなしの場合は側面が白仕上げになることを把握した
□ エンドパネルの費用感（合計約3万円）を把握した
■費用・価格に関する気づき
□ 食洗機は工務店見積と市販価格で大きな差が出る可能性があることを理解した
□ 保証・施工とのバランスで判断する必要があると理解した
最後に
今回の質問の中でも、特に影響が大きいと感じたのが食洗機です。
我が家の場合、
- 工務店見積：約60万円
- 市販価格：約32万円前後
となっており、
施主支給との差額は30万円弱
という状況でした。
この差はなかなか大きく、
- コストを優先するか
- 保証や施工の安心感を優先するか
悩みどころだと感じています。
最終的には、工務店から提示される見積内容を見ながら判断する予定です。
設備価格の変動について感じたこと
少し余談ですが、
約1年前に確認した際は、ボッシュの60cm食洗機は約50万円ほどだった記憶があります。
それが現在は、
30万円前後まで下がっている
ため、
- 当時は価格高騰の影響が大きかった
- 現在は一部落ち着いてきている
と感じています。
ニュースではあまり取り上げられませんが、
設備によっては価格が変動している
点は意外と見落としがちです。
今後の家づくりに向けて｜次の記事もぜひ
今回のような細かい仕様や見積の違いは、
実際に確認してみないと分からないことが多いと感じています。
今後も、
家づくりで気になったポイントや一次情報をまとめていきます
ので、
- 細かい仕様までしっかり検討したい方
- 後悔を減らしたい方
は、ブックマークしておくと見返しやすいと思います。
それでは、
これから家づくりを進める方の参考になれば嬉しいです。
また次回の記事でお会いしましょう。
過去のまとめ記事
HM、地元工務店など10社見積比較（建築規模、断熱等級7合わせ）の記事です。
一番人気の記事です。
各社の特化記事です。
ヤマト住建
一条工務店
ウィズダム建築設計
家づくりに役立つまとめ記事です。
工務店の実力チェック（質問集）
家づくり前に用意する資料（要望整理）
土地の選び方（採点リスト）
※有料Note
